【地址】广州市海珠区磨碟沙大街118号珠江啤酒文化产业·珠江琶醍园区

【租金】室内：200元/平米

【管理费】室内：35元/平米

【面积】室内面积：96.33㎡

     户外面积：48㎡

【层高】室内高度：到梁3.8m，到顶4.39m

     户外高度：到顶4.4m

【使用率】65%

【递增】租金从第二年起，递增8%

【押金】三押一付

【合同】3-5年

【业态】轻餐/零售/文创/潮牌

 

▲汽机间外观及周边环境

 

 

 

 

 

▲现场图

 

▲平面图

 

【项目公众号】

 

 

【交通信息】

地铁：磨碟沙站（8号线及18号线)

电车：有轨电车琶醍站

公交：阅江西路西站（765、779、B7）

码头：琶洲港澳码头

 

【项目背景】

项目原为1985年建成投产的珠江啤酒厂，2016年响应“退二进三”政策要求，原址全面启动———珠江啤酒旧厂改造项目，项目占地面积约6.9万㎡，总建筑面积约26万㎡。

 

项目围绕打造城市时尚新引擎的项目定位，致力于成为未来年轻人生活方式理念及潮流文化方向的引导者，成为具有国际影响力的集总部经济、啤酒文化、文创博览、商业发布、星级酒店、潮玩娱乐、休闲体验等于一体的新型城市文旅综合体。

 

【周边区域】

项目坐落于珠江南岸的琶洲人工智能与数字经济试验区核心位置，与珠江新城、国际金融城隔江相望，与阿里、腾讯、唯品会等近40栋电商巨头总部为邻。

 

 

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